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地下室车库补漏

一、 工程概况
  地下室渗漏治理方案,主要用于停车场和仓库使用,地下室分三层,地下室深度-15m,主体建筑完工后,由于基础产生不均匀沉降和位移,使变形缝(伸缩缝)墙体、底板和顶板及穿墙管部位产生大量漏水,使下一步施工无法进行,因此必须尽快采取快速有效的防水堵漏措施,使建筑物地下室达到滴水不漏的施工要求,以满足下一步施工和使用的要求。

三、伸缩缝(变形缝)渗漏治理方案
  1、伸缩缝渗漏情况分析
  地下工程伸缩缝(变形缝)是极易产生漏水的特殊部位,漏水产生的原因主要有以下几个方面:
  (1)地下工程变形过大,超过允许变形范围,主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降。
  (2)地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移,引起橡胶止水带的损坏。
  (3)由于浇捣混凝土时没有达到密实程度,产生了疏松,狗洞、蜂窝等现象,形成了渗漏水的通道。
  (4)橡胶止水带硫化不完全,时间久后产生老化断裂,或在施工时被钢钎凿坏。
  伸缩缝一旦渗漏,即表明整个止水带失效,因此必须进行全面全缝周长的渗漏治理才能有效。
  2、防水堵漏方案
  根据上述渗漏原因分析,本防水堵漏方案采用先注浆止水,后用高分子密封材料柔性保护,最后采用刚性保护的措施,具体堵漏方案示意图如下:
  1、注浆堵漏王
  2PE泡沫条(双排)
  3、快速堵漏剂砂浆
  4、聚氨脂(双组份)
  5、抗压密封剂
  6伸缩缝侧混凝土
  防水堵漏方案如下:
  (1)清理基层:
  将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度(一般为7~10cm深),用水冲洗干净。
  (2)固定注浆通道及注浆管:
  用快速堵漏剂(液体、粉状均可)拌和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—PE泡沫条,在固定PE泡沫条时,每相隔50cm左右埋设一根注浆管。注浆管采用?10~13mm的耐压橡胶软管,该管既作为引水管又作为注浆管用。
  (3)注浆堵漏:
  从底部开始注高分子注浆材料注浆堵漏王,注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间,待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆,关闭阀门,再从另一孔注浆,然后依次循序进行,待全部注浆完毕后观察有无渗漏,如个别地方仍有渗漏可以从最近孔补充注浆直到不漏为止。
  (4)割注浆管:
  注浆24h后在确认无渗漏的情况下,割掉所有注浆管,用喷灯烘干界面。
  (5)清理界面:
  用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。
  (6)施工柔性材料:
  在缝内施工50~60mmPG321双组份密封剂,外贴T型宽300mm、厚20mm双组份密封剂。
  (7做保护层:
  待密封剂固化后,用抗压密封剂作为最后一道半刚性保护层。
四、裂缝渗漏治理方案
  根据甲方要求及工程实际情况,首先需要对裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏,然后进行双组份聚硫密封剂作柔性防水密封层,再次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工。刚性保护加柔性防水的防水堵漏方案是依据了国家《地下工程防水技术规范》的要求进行的。
五、防水堵漏施工注意事项
  1、在施工时严禁吸烟及带入火种。
  2、必须穿戴好工作服和手套和防护眼镜。
  3、防水堵漏材料必须分类堆放整齐。
  4、双组份材料必须搅拌均匀。
  5、注浆设备每次用完后必须及时清洗。
  上述防水堵漏方案仅供参考,在施工时还要根据具体情况作适当修改完善。
六、安全措施
  1、进场施工人员必须严格遵守各项操作规程,严禁违章作业。
  2、作业现场必须加强通风,保持空气清晰,并配备充足的照明设施。
  3、施工用电源必须配备漏电保护装置。
  4、注浆作业必须严格控制压力,并保持连接部件状况良好,严防高压喷浆伤人。
  十四、堵漏工程质量标准
  按国家颁布的《地下工程防水技术规范》GBJ108-87中规定防水达到滴水不漏的质量标准进行堵漏工程质量验收

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