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女儿墙造成屋面渗漏的原因
在新建的或已建的房屋中,常有屋面出现渗漏的情况发生。不管是夏季的雨天还是冬季的雪天,不论是在办公楼还是住宅楼,往往是修了又漏,漏了又修,让人觉的无可奈何。但究其原因,往往是由于屋面出现裂缝,或者是通向屋面的管道边缘渗漏,再则就是女儿墙渗漏。
对于钢筋混凝土屋面来说,防止渗漏现象的发生,首先要防止混凝土屋面局部振捣不够密实,出现裂纹发生的渗漏,这就需要在施工过程中注意混凝土的振捣和养护,同时对设计采用的防水层,尽可能采用施工方便、柔韧性好、耐老化、吸收性强、性能可靠的防水层。只要做好这些,屋面渗漏是可以克服的。女儿墙造成的渗漏问题值得屋面考虑,主要分析有以下几个方面。
女儿墙冻裂引起的渗漏
在我国北方地区,无论是旧房还是新建的房屋,都不同程度地存在着女儿墙冻裂的问题,这种冻裂产生的裂缝大多是水平方向的,致使房屋四周呈贯通式裂缝,屋面出现裂缝。
过去常把女儿墙当作屋面组织排水的挡水墙和建筑立面的装饰品,对其防冻及防冻引起的渗漏重视不够。有些施工人员及质检人员往往认为,工程主体已基本完成,只剩下女儿墙无关大局,不会出现什么大的问题。忽视了对其进行了质量监控。尤其对一些细部构造不按设计和规范严格要求施工,甚至粗制滥造,偷工减料,质量隐患屡屡发生。例如砌女儿墙不砌泛水檐、不留凹槽、不埋木砖,屋面找平层到女儿墙根部交脚处不抹圆弧,有的分两次抹成,有接槎。做屋面防水层时,女儿墙根部或天沟、檐沟等处不做卷材附加层等。找平层往往不抹平、不压实、该规方上线的不规方、不上线,留下隐患,导致防水卷材铺不平,粘贴不实,上口封不严、压不实、压条订不牢,卷材过早开裂、灌水,女儿墙根部恰好是屋面防水最低处,由屋面和女儿墙深入或灌入的水都集中在女儿墙根部,并渐渐渗透到女儿墙根部的砌体中,冬季该处冻胀,出现裂缝,夏天下雨及冬天下雪导致屋面渗漏等原因。
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